二手房装修内容一般包括基础的水电改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等等相对叫基础的工程。但是由于二手房的建筑时间一般都比较久,很多二手房在装修的过程中极易出现问题,这样也给施工造成了一定的影响,相对新房的装修二手房装修在施工和设计上面都增加了一定的难度。
二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化,把浪费的空间充分地利用起来; 拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等,增加和改善采光及使用率。这样才能更好的装修好自己的房子。
1.原墙面,顶面的砂灰基层需铲除,重新做水泥灰处理
2.旧房电路基本老化,而且很多老房子强电箱只有两路控制,一路插座,一路照明,需重新增加回路,一般是照明单独一路,客厅卧室插座一路,厨房卫生间插座各一路,空调一路
3.不要随意拆改承重墙,如需拆改必须加钢槽固定。
4.卫生间地面拆除地砖时容易将防水层破坏,最好再进场前做一次闭水试验。
5.装修前仔细检查原有水路,燃气管线是否有锈蚀老化等现象
6.处理墙面需要到位,老房墙面腻子一定要铲掉,重新做基层处理
7.检查水路是否通畅。
8.老房顶面一般是预制板结构,模块接缝处,最好做好防裂处理
9.卫生间及厨房拆除到红砖处,进行抹灰处理方可贴砖。
10.走水电时,老线盒必须重新更换
11.地面如果做地暖,需做防水处理
12.地面开槽尽量避免在中间处开槽
13.二手房进户线需要更换6mm-10mm
14.水电改造预算一定要合理,避免出处过大。
15.工期要比新房装修时间长